Porta Isola 185

Het eiland in de Maas te Stevensweert.

Luxe ruime vrijstaande woning aan de Maasplassen in Midden-Limburg.

                                     www.huisjeaandemaas.nl

De luxe ruime vrijstaande vakantiewoning is gelegen op het fraaie en rustige recreatiepark Porta Isola, grenzend aan het oude vestingstadje Stevensweert. Deze woning nr. 185 ligt te midden van karakteristieke dorpjes in de landelijke waterrijke omgeving tussen  Roermond en Sittard. Vlakbij het heuvellandschap van Zuid-Limburg.

Het vakantiepark ligt direct aan de Maasplassen met eigen strand. Alle watersport faciliteiten zijn aanwezig in de directe omgeving.

Het Eiland in de Maas wordt gevormd door twee armen van de rivier de Maas. De hoofdstroom van de rivier waaraan Stevensweert ligt vormt tevens de grens tussen Nederland en België en wordt ook wel de Grensmaas genoemd.                                                                                                                                                     

Overlast bij hoog water van de Maas is nagenoeg niet aan de orde door de hoge ligging van het perceel.

Deze streek kenmerkt zich door de vele fiets/wandelroutes, stadjes en waterrecreatie. Een springplank voor diverse uitstapjes.

Heerlijke ruime, lichte en zonnige woning, gelegen op  royaal perceel (334 m2) eigen grond met vrij ruimtelijk uitzicht. Groot zonnig terras met groot aansluitend gazon en siertuin.

De indeling van de woning is als volgt:                                                                                                                                                                                                                                                              Entree-hal; 1e badkamer (douche / toilet / wastafel) en bijkeuken aan uw rechterzijde. In de bijkeuken bevinden zich o.a. een HR CV-combi-ketel, mechanische ventilatie, wasmachine en extra combi magnetron.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  De hal geeft u toegang tot een ruime L-vormige woonkamer met open keuken (35 m2) en licht plavuizen vloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gas-kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, magnetron en vries/koelkast.

De trap vanuit de hal naar boven geeft toegang tot de 1e verdieping met drie slaapkamers en de 2e badkamer (bad / toilet / wastafel). De woning is voorzien van een zolder (betondek) welke bereikbaar is via een vlizotrap.

Aan de woning is een buitenberging met bergzolder gebouwd met ingang aan de achterzijde. De berging is o.a. voorzien van een wasdroger. Deze degelijk gebouwde woning voldoet aan het Bouwbesluit.
De woning heeft een voortuin en een grote achtertuin met prachtig vrij uitzicht, een ruim terras met tuinmeubilair, een groot grasveld met siertuin. Het is heerlijk recreëren aan de Maasplassen met oneindig veel zwem-, surf en vaarmogelijkheden.                                                                                                                                                                                                                                                    Op de eigen ruime oprit van de woning is voldoende plaats voor meerdere auto's.

Stevensweert met het prachtige historische centrum is centraal gelegen in Limburg en bevindt zich op minder dan 10 minuten rijden van de A2 en A73. Eindhoven (45 minuten) - Maastricht en Valkenburg (35 minuten) - Maaseik in België (10 minuten) - Düssseldorf (55 minuten).                                                                                                                                                                          

In de directe omgeving bevinden zich prachtige fiets en wandelroutes naar o.a. België (met gratis fietspontje) en Duitsland. Een mooi vakantieoord met echte rust en ruimte.

De woning mag het gehele jaar bewoond worden.